Beschikbaar

Rotterdamseweg 85 C, Zwijndrecht

Woonopp.: 95 m² Bouwjaar: 2020 Aantal kamers: 3 € 427.000,- k.k.
Deze woning delen?

Omschrijving

Modern en uniek 3-kamer hoekappartement met dakterras in een compleet gerenoveerd kleinschalig appartementencomplex in hartje Zwijndrecht.

Vrijwel nergens in Zwijndrecht is er zoveel geschiedenis geschreven als over de Rotterdamseweg. Anno 2024 ademt deze weg nog steeds de sfeer uit van tijden van weleer. Historische panden worden afgewisseld door meer recente bouwwerken. Elk huis of kantoor heeft zijn eigen verhaal. In 2020 zijn er hier een viertal appartementen gerealiseerd in het pand van Beumer Woninginrichting, sinds jaar en dag gevestigd in Zwijndrecht.
ALLE VOORZIENINGEN OM DE HOEK Alle belangrijke voorzieningen liggen vrijwel om de hoek. Winkelcentrum Walburg en het uitgaansgebied liggen op loopafstand. Het station ligt op 1200 meter en er is een bushalte op 360 meter. De op- en afritten van de snelweg zijn binnen een paar minuten bereikbaar. Er zijn in de omgeving voldoende parkeervoorzieningen

U wilt wonen op niveau in een GROENE landelijke gemeente met voldoende stedelijke voorzieningen?

U zoekt een prettige royale woonruimte met:

- hoge eisen aan comfort
- optimale privacy
- veilig hang- en sluitwerk
- openbaar vervoer en winkels op loopafstand?

Dit hoekappartement gelegen op de eerste verdieping voldoet aan alle genoemde feiten.

Het appartement maakt deel uit van het kleinschalige, luxueuze appartementencomplex

Excellent woonniveau met optimale privacy en veiligheid in de aantrekkelijke wijk Walburg van Zwijndrecht.
Dit appartementencomplex opgeleverd in 2022 is gesitueerd aan de bekende Rotterdamseweg, nabij praktisch alle voorzieningen die u maar wenst. Zwijndrecht is een vooruitstrevende gemeente met de allure van een grote stad, alle voorzieningen op het gebied van winkelen, theater, sport en recreatie alsmede openbaar vervoer zijn binnen loopafstand.
De historische stad Dordrecht met zijn prachtige monumentale panden is met het nabij gelegen voetveer direct bereikbaar.
Op ca. 100 m vanaf het appartement bevindt zich de aanlegplaats van de waterbus die u naar diverse plaatsen waaronder het centrum van Rotterdam, Sliedrecht en Gorinchem brengt, filevrij wel te verstaan.

Dan is dit schitterend en centraal gelegen 3-kamerappartement (1e verdieping) met een ruime woonkamer met luxe open keuken zeker een bezichtiging waard!
Dankzij de ligging van dit appartement is elk vertrek verzekerd van een voldoende lichtinval en natuurlijke ventilatie!
Zoals reeds omschreven bevindt het appartement zich op de eerste verdieping en met vaste trap bereikbaar. Via de toegangsdeur betreedt u de hal met lichte laminaatvloerafwerking welke toegang geeft aan de vertrekken. Op de begane grond bevindt zich de meterkast met aardlekschakelaar) waarin tevens de watermeter is geplaatst.

INDELING

Begane grond:
Hoofdentree met meterkasten trapopgang naar verdieping

Eerste verdieping:
Voorhal: 4m2
Binnenhal: 9m2
Woonkamer/keuken: met fraaie keukenuitvoering van maar liefst 45m2
Technische ruimte: met opstelplaats voor wasmachine , wasdroger en c.v. installatie 5m2
Toiletgroep: vrij hangend toilet met fonteintje vloer en wantegels 1m2
Vanuit de kleine slaapkamer (7 m2) is het balkon bereikbaar
Grote L-vormige slaapkamer: 17m2
Luxe moderne badkamer: voorzien van wastafel en douche 5m2
Verwarming geschiedt door middel van een luchtwarmtepomp met warmwatervoorziening middels een buffervat.

Oplevering: in overleg

Bijdrage VvE per maand: € 100,00
Vraagprijs: € 427.000,00 kosten koper

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 427.000,-

Kosten
Kosten koper

Status
Beschikbaar

Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort

Type

Soort bouw
Bestaande bouw

Bouwjaar
2020

Daktype
Samengesteld dak

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht

Energie

Energieklasse
A

Isolatie
Volledig geisoleerd | Hr glas

Verwarmingssoorten
Warmtepomp

Warm water
Doorstroomboiler

Oppervlakten en inhoud

Wonen
95 m²

Inhoud
285 m³

Kadastrale gegevens

Gemeente
Zwijndrecht

Perceelnummer
7110

Eigendom
volle eigendom

Sectie
A

Buitenruimte en garage

Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren

Garage
Geen garage

Reageer op deze woning via

Of vul onderstaande formulier in

Bij het verzenden van dit formulier geef ik toestemming mijn gegevens te verwerken op de manier zoals omschreven in het privacy statement.

Huidig aanbod

Bekijk onze andere objecten!

Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Hoekwoning

Waterhoenstraat 47

3334 AM Zwijndrecht
1967
8
129 m²
Beschikbaar
€ 235.000,- k.k.
Portiekflat

Tomatenplein 169

3331 RK Zwijndrecht
1986
2
49 m²
Beschikbaar
€ 395.000,- k.k.
Tussenwoning

Everstein 35

3334 CC Zwijndrecht
1974
8
111 m²
Beschikbaar
€ 335.000,- k.k.
Maisonnette

Bramengaarde 43

3344 PD Hendrik-Ido-Ambacht
2010
2
72 m²
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Tussenwoning

Pruimengaarde 23

3343 LC Hendrik-Ido-Ambacht
2017
8
129 m²
Beschikbaar
€ 450.000,- k.k.
Tussenwoning

Kinkelenburg 14

3334 EL Zwijndrecht
1975
8
123 m²
Beschikbaar
€ 475.000,- k.k.
Hoekwoning

Willem van Oranjelaan 13

3331 BV Zwijndrecht
1940
6
110 m²
Beschikbaar
€ 795.000,- k.k.
Hoekwoning

Willem-Alexanderhof 5

3331 AS Zwijndrecht
1989
8
187 m²
Beschikbaar
€ 525.000,- k.k.
Halfvrijstaande woning

Rijksstraatweg 99

2988 BB Ridderkerk
1920
12
234 m²
Onder optie
€ 459.000,- k.k.
Eindwoning

Klooster 27

3335 DK Zwijndrecht
1989
10
128 m²
Onder optie
€ 525.000,- k.k.
Vrijstaande woning

Pruimendijk 69

2989 AG Ridderkerk
1915
8
116 m²
Verkocht onder voorbehoud
€ 345.000,- k.k.
Tussenwoning

Beethovenlaan 17

3335 BD Zwijndrecht
1986
8
95 m²
Nolten Makelaardij
Nolten Makelaardij